A casi tres meses del incendio que arrasó siete edificios residenciales en el complejo Wang Fuk Court, Hong Kong anunció un plan de reasentamiento que incluye la recompra de los derechos de propiedad de las viviendas afectadas.

El siniestro, ocurrido el 26 de noviembre de 2025 en el distrito suburbano de Tai Po, es considerado el más letal en décadas en la ciudad; el saldo fue de 168 vidas perdidas. Desde entonces, miles de residentes desplazados han vivido en alojamientos temporales distribuidos en distintos distritos, mientras el gobierno les otorga subsidios para el alquiler de corto plazo.

Hong Kong propone recomprar viviendas tras incendio en apartamentos. (Foto: AP)

Recompra millonaria y posible demolición

En una conferencia de prensa, las autoridades de Hong Kong detallaron que los propietarios de las cerca de 1.700 viviendas afectadas tendrán dos opciones:

• Vender sus derechos de propiedad al gobierno a cambio de efectivo, lo que les permitiría buscar vivienda en el mercado o adquirir un departamento bajo un programa gubernamental específico. 

• Quienes no deseen manejar grandes sumas de dinero podrán optar por el canje directo por un nuevo apartamento dentro de esa iniciativa.

El gobierno estima que la recompra tendría un costo aproximado de 6.800 millones de dólares hongkoneses (unos 870 millones de dólares estadounidenses). De esa cifra, alrededor de 4.000 millones de dólares hongkoneses (512 millones de dólares) provendrían de fondos públicos, mientras que el resto se cubriría con un fondo de ayuda.

La carga fiscal podría reducirse dependiendo de las indemnizaciones de seguros.

Planean derrumbar los edificios dañados por el incendio

El subsecretario de Hacienda, Michael Wong, adelantó que la postura oficial es demoler los siete edificios y no reconstruir viviendas residenciales en el mismo terreno. En su lugar, el espacio podría transformarse en un parque o en instalaciones comunitarias.

Wong argumentó que no existe una forma “razonable ni rentable” de reparar las estructuras dañadas y advirtió que, sin intervención estatal, los propietarios difícilmente encontrarían compradores en el mercado. 

“En otras palabras, los fondos que han invertido en estas viviendas a lo largo de los años podrían quedarse en nada”, afirmó.

Calendario y opiniones divididas

Las autoridades planean contactar a los propietarios en marzo y comenzar los pagos en el tercer trimestre del año. Aquellos que opten por el programa de canje podrían empezar a elegir nuevas viviendas a partir de septiembre.

Según el gobierno, el 74% de los encuestados está dispuesto a considerar la venta de sus derechos de propiedad, mientras que cerca del 9% solo aceptaría la reconstrucción del conjunto habitacional, un proceso que —según las autoridades— podría tardar hasta una década.

Cyrus Ng, cuyos padres ancianos vivían en uno de los edificios afectados, reveló que su familia preferiría regresar tras trabajos de mantenimiento, pero nunca tuvo oportunidad de evaluar directamente los daños en su departamento. También cuestionó la estimación oficial de que la reconstrucción tomaría diez años y pidió mayor transparencia.

Con información de AP