Después de que el sector de la construcción manifestara un estado de alerta ante la posibilidad de un incremento significativo en los costos de los materiales e insumos básicos, derivado de factores internacionales adversos, como el conflicto bélico actual entre Estados Unidos e Irán y la política arancelaria, la industria de la vivienda en Yucatán también advirtió de un riesgo latente en los costos finales de las casas.

La Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de la Vivienda (Canadevi) en el estado reconoció que existen posibilidades de que estos factores externos impacten el precio final de las casas,
por lo que apostó por hacer alianzas estratégicas con la proveeduría local para evitar efectos negativos.

Mauricio Morales Greene, presidente de la Canadevi en Yucatán, señaló que, si bien el peligro es real debido a la volatilidad de los insumos necesarios para la edificación, por el momento no se prevé que el alza supere las estimaciones de la tasa anual proyectada. Recordó que actualmente, dicha tasa se mantiene en un 8 por ciento, una cifra que representa prácticamente el doble de la tasa inflacionaria general al año, la cual se sitúa cerca del 4 por ciento.

“Nosotros esperamos que se estabilice el tema, vamos a esperar unos días a ver cómo van la guerra y los aranceles también, hay que ser un poco precavidos, pero definitivamente es un riesgo latente y lo que tenemos que hacer es alianzas estratégicas, sobre todo con la proveeduría local, hay una gran oportunidad ahí”, subrayó.

Morales Greene enfatizó que la situación, a nivel internacional, es delicada y debe ser monitoreada de cerca durante los próximos días para comprender cómo se estabilizan los mercados y qué tanto afectará la estructura de costos local.

Anotó que, a pesar de este panorama de incertidumbre, por ahora se descarta que estas condiciones vayan a frenar el cumplimiento de las metas anuales de colocación de vivienda en el estado.

Indicó que el optimismo del sector se apoya en las cifras de crecimiento constante, ya que el año pasado cerró con la colocación de 7 mil 200 unidades y para el presente año 2026 se tiene la expectativa de alcanzar las 7 mil 300 viviendas, lo que representa un ligero, pero sólido incremento de 100 unidades.

“Este año esperamos un crecimiento moderado con el tema, prácticamente que se mantenga en alrededor de las 7 mil 300 o 7 mil 400 viviendas que se coloquen este año, adicional a las Viviendas del Bienestar que también vendrán a complementar la oferta de la vivienda que hoy se tiene en el estado”, acotó.

Finalmente, destacó que la combinación de la inversión privada y los proyectos sociales parece ser la estrategia para blindar al mercado yucateco frente a las crisis globales, lo que asegura que la oferta de
vivienda continúe fluyendo a pesar de los retos económicos internacionales.