Con una visión clara del crecimiento urbano de la región, el Banco Inmobiliario Mexicano (BIM) apuesta de manera decidida por Mérida y la Península de Yucatán como uno de los principales puntos de desarrollo patrimonial en el país. Así lo afirmó Ernesto Fragoso Montaño, director corporativo de Banca Empresarial, Patrimonial y Fiduciaria, durante una gira regional de trabajo en la capital yucateca.

Como parte de su estrategia de expansión y acompañamiento a desarrolladores, BIM destinará este año 2 mil 900 millones de pesos en financiamientos para proyectos inmobiliarios en el sureste, particularmente en Mérida, donde el crecimiento sostenido de los últimos años ha generado condiciones favorables para la inversión en diversos rubros.

“Estamos convencidos del potencial de Mérida. Es una ciudad que ha mostrado un crecimiento orgánico, equilibrado y con demanda real en todos los segmentos de vivienda, desde social y económica hasta residencial plus. Eso la convierte en un lugar ideal para invertir”, destacó.

Explicó que el banco ha consolidado su presencia en la región no sólo a través del financiamiento para desarrollos habitacionales, sino también con líneas de crédito destinadas a centros comerciales, oficinas, parques industriales y centros de distribución, sectores que acompañan el crecimiento poblacional y logístico de Yucatán.

“Además de vivienda, se está demandando infraestructura médica, oficinas, restaurantes, espacios corporativos. Mérida está recibiendo inversión nacional y extranjera porque ofrece seguridad, servicios y un entorno económico sano. Eso permite que los proyectos se comercialicen más rápido que en otras regiones del país”, puntualizó el directivo del BIM.

Durante la gira “Conecta BIM”, organizada por el banco, se ofreció en Mérida información financiera y talleres a inversionistas y clientes, quienes también conocieron los esquemas de inversión que ofrece BIM, cuyos instrumentos -de acuerdo con datos de la Condusef-, lo colocan entre los tres mejores bancos para
ahorrar en México.

El BIM reporta actualmente más de 11 mil 600 millones de pesos captados a través de sus instrumentos de inversión y ofrece también servicios fiduciarios altamente demandados en la península, especialmente por inversionistas extranjeros interesados en adquirir propiedades en zonas costeras.

“Los fideicomisos que ofrecemos permiten operar con seguridad, incluso en proyectos complejos o en compras por parte de extranjeros”, indicó.

En el caso particular de Mérida, BIM trabaja con desarrolladores que cumplen con requisitos como viabilidad de proyecto, estudios de mercado, análisis de zona y experiencia comprobada, lo que garantiza que los créditos otorgados se traduzcan en obras sostenibles y comercializables.

“En la península vemos un portafolio muy balanceado. Yucatán ha sabido aprovechar su crecimiento poblacional para diversificar la oferta de vivienda e infraestructura. Por eso estamos aquí, para respaldar a quienes desarrollan y a quienes buscan una opción sólida de inversión”, agregó.