Tan solo en el municipio de Tulum, se calcula que hay más de 400 desarrollos inmobiliarios que no cuentan con permisos, como cambio de uso de suelo y otros que marcan los reglamentos ambientales. De esos 400 proyectos, de condominios para renta vacacional, se han emitido cero estudios de impacto ambiental.

Antonella Vázquez Caedon, integrante de la agrupación Defendiendo el Derecho a un Medio Ambiente Sano (DMAS), dio a conocer que la agrupación ambiental celebra la sentencia histórica en defensa del medio ambiente en Tulum, ya que el Juzgado Quinto de Distrito en Cancún, emitió una sentencia de amparo en favor del medio ambiente por una denuncia promovida por su organización civil.

Detectan “boom” de desarrollos inmobiliarios irregulares en Tulum [Foto: Cortesía]

El juez concluyó que las autoridades responsables vulneraron el derecho humano a un medio ambiente sano previsto en el artículo cuarto de la Constitución política, al autorizar la zonificación con licencias de construcción y las constancias de congruencia urbanística.

Se trata del proyecto “Maiin”, ubicado en la región costera de Tulum, que está integrado por 30 departamentos, y que se desarrolló en una zona ecológicamente sensible, caracterizada por matorral costero y presencia de especies protegidas, sin contar con los estudios de impacto ambiental requeridos, por lo que piden que sea demolido.

Aseguró que esta decisión sienta un precedente importante en materia de justicia ambiental, fortaleciendo el papel de las organizaciones civiles en la defensa del territorio, y reconociendo la obligación de todas las autoridades de actuar conforme a los principios de sostenibilidad y precaución.

Por otra parte, aseguró que en Tulum y Puerto Morelos hay un “boom” inmobiliario, así como en diversas colonias de Cancún, donde, de acuerdo con datos de autoridades municipales, hay más de 120 fraccionamientos que se están construyendo de manera irregular. 

“Son aproximadamente 60 mil personas que están viviendo en estos sitios, afectando la infraestructura y servicios básicos debido a la sobre densificación”, finalizó.