Actualmente son al menos 200 desarrollos inmobiliarios que están en proceso de construcción en Cancún. Los cuales son supervisados por la AMPI con la finalidad de que sean proyectos que cumplen con todos los permisos y reglamentos para evitar problemas de fraudes. 

Patricia Mora Vallejo, Coordinadora Regional del Sureste de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (⁠AMPI), reconoció que se tiene más cautela en promover un desarrollo pues en la asociación se les pide varios requisitos para evitar fraudes.

"Hemos instaurado diversos candados entre los que destacan pedir currículum del desarrollador, un estudio de mercado y un crédito fuente, porque con las preventas no se edifica un desarrollo", afirmó.

Además que tengan permisos vigentes, y se hace una revisión cada seis meses para que vayan cumpliendo con los objetivos de la construcción.

Indicó que se realiza una revisión de las carpetas legales para poder promocionar algún inmueble; sin embargo, todavía conlleva riesgos porque el tema financiero lo llevan los desarrolladores.

Vigilan 200 desarrollos inmobiliarios en construcción en Cancún

En ese tema, Dafnee Nazareth Fuentes Trujillo, presidenta de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI) sección Cancún, expresó que el problema con los desarrollos irregulares comienza desde alguien que los promociona de esta misma forma.

"Agarran un pedazo de tierra, lo fraccionan y lo comienzan a vender sin papeles y desde que no se tiene una certeza legal, ya se está contribuyendo a este tipo de desarrollos", aseguró.

Comentó que la plusvalía de inmuebles en Cancún sube entre 8 y 12% anual, y el destino sigue siendo uno de los sitios a nivel nacional con mayor demanda de propiedades.

Respecto a la certificación de los agentes inmobiliarios, indicó que la Secretaría de Desarrollo Territorial Urbano Sustentable (Sedetus) tiene registrados a dos mil 300 que ya cuentan con esta credencial, siendo los municipios de Bacalar y Benito Juárez donde se tiene bastante crecimiento en ese rubro.

Destacó que es importante que las personas que buscan adquirir un predio, pregunten a su agente si cuenta con esta certificación, la cual está en un registro en plataformas oficiales.